1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
29.0万円/㎡
前年比+35.4%
小山市
29.7万円/㎡
前年比+18.8%
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ダイアパレスパークサイド小山
栃木県小山市駅東通り二丁目
東北本線 / 小山駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
1,962万円
26.8万円/㎡
1,568
1,830
2,093
2,355
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,093万円
25.0万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスパークサイド小山
2,180万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 73.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,180万円 | 29.7万円 | 3階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,780万円 | 25.5万円 | 7階 | 69.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 1,300万円 | 18.6万円 | 7階 | 69.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,550万円 | 22.1万円 | 9階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 1,800万円 | 26.8万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,850万円 | 27.6万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で35.4%上昇、小山市では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は小山市の平均と比較して0%割安です。